AVALIAMOS TODOS OS TIPOS DE PROPRIEDADES

AVALIAÇÃO DE 
APARTAMENTOS
MORADIAS
LOJAS
ESCRITÓRIOS
TERRENOS

TIPOS DE PROPRIEDADES A AVALIAR

  • Apartamentos
  • Moradias
  • Lojas
  • Escritórios
  • Garagens
  • Armazéns
  • Prédios
  • Terrenos urbanos
  • Terrenos rústicos

FINALIDADES DAS AVALIAÇÕES

  • Partilhas (heranças, divórcios, etc.);
  • Apoio à transação de imóveis;
  • Apoio ao arrendamento urbano;
  • Apoio à gestão da exploração de ativos imobiliários;
  • Apoio à tomada de decisão de investimentos imobiliários;
  • Processos judiciais (civis, insolvências);
  • Reporte contabilísticos de ativos fixos tangíveis;
  • Concessão de crédito hipotecário;
  • Apoio à atividade seguradora;
  • Actividade dos Fundos de Investimento Imobiliário.

O QUE INCLUI A AVALIAÇÃO

A avaliação é efetuada de acordo com todas as disposições legais aplicáveis e inclui os seguintes serviços:

  • Visita ao imóvel para reconhecimento do mesmo;
  • Reportagem fotográfica;
  • Análise dos documentos do imóvel;
  • Análise dos instrumentos de gestão territorial (PDM, Planos de Pormenor, etc), quando aplicável;
  • Contacto com as entidades competentes (Câmara Municipal, por exemplo), sempre que necessário para esclarecimento de dúvidas;
  • Análise das peças de projecto, quando aplicável.
  • Análise do mercado imobiliário local;
  • Determinação do valor do imóvel, com base na(s) metodologia(s) mais adequada(s) ao caso em particular;
  • Elaboração do relatório de avaliação, de acordo com as premissas inscritas nas normas IVS – International Valuation Standards.

ÁREA GEOGRÁFICA DE ACTUAÇÃO

Trabalho a partir de Lisboa e realizo avaliações de imóveis em todo o território nacional, incluindo ilhas.

As avaliações fora da Grande Lisboa poderão ser realizadas em colaboração com peritos avaliadores locais, sempre que tal se justifique.